9 Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 et du 3.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 706 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 Impasse de l'Oiseau Bleu se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Oiseau Bleu par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Oiseau Bleu se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 58.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
