3 Impasse du Colibri, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 726 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Colibri, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Impasse du Colibri, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Malbou à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 636 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 805 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Colibri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Colibri dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Colibri par rapport à la voie

Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 3 Impasse du Colibri se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Colibri par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Colibri se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 27.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tourterelles, 31240 L'Union(3,012 €)

Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union(3,474 €)

Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union(3,319 €)

Rue de la Macreuse, 31240 L'Union(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Colibri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.