3 Impasse du Colibri, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Colibri, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 et du 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Colibri, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 636 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Colibri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Colibri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Colibri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Colibri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Colibri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Colibri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Colibri dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Colibri par rapport à la voie
Sur Impasse du Colibri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 3 Impasse du Colibri se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Colibri par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Colibri se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 64.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
