2 Rue de Cérou, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 086 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cérou, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue de Cérou, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pitchounelle à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1385 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1517 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cérou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cérou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cérou par rapport à la voie

Sur Rue de Cérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue de Cérou se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cérou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cérou se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de L'Union et -0.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Rue de l'Agout, 31240 L'Union(3,188 €)

Rue de la Gimone, 31240 L'Union(2,829 €)

Rue de la Pichounelle, 31240 L'Union(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cérou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.