2 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cérou, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitchounelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cérou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cérou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cérou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue de Cérou se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cérou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cérou se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de L'Union et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
