4 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Cérou, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pitchounelle à 200 mètres
Ventes au 4 Rue de Cérou
Les 0 ventes au 4 Rue de Cérou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cérou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 4 Rue de Cérou se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cérou par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cérou se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de L'Union et -5.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Cérou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Cérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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