2 Rue de la Frégate, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Frégate, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Frégate, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 49 logements - 2866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agout à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 889 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Frégate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Frégate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Frégate, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Frégate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Frégate dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à la voie
Sur Rue de la Frégate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Rue de la Frégate se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Frégate par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Frégate se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 55.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
