1 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 034 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°8 et de 6.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'union Malbou à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 706 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 800 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Macreuse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Macreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Macreuse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Macreuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Rue de la Macreuse se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Macreuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Macreuse se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de L'Union et -2.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Cormoran, 31240 L'Union(3,270 €)

Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union(3,474 €)

Rue des Chardonnerets, 31240 L'Union(2,689 €)

Impasse du Colibri, 31240 L'Union(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Macreuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Macreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.