2 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Macreuse, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de la Macreuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 685 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 656 mètres
Ventes au 2 Rue de la Macreuse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Macreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Macreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Macreuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Macreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Macreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Macreuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Macreuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Macreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue de la Macreuse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Macreuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Macreuse se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de L'Union et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
