12 Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 736 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 853 mètres
Ventes au 12 Rue de la Mouette Rieuse
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Mouette Rieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mouette Rieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mouette Rieuse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue de la Mouette Rieuse se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mouette Rieuse se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 64.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
