14 Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Rue de la Mouette Rieuse, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condor à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 737 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 843 mètres
Ventes au 14 Rue de la Mouette Rieuse
Les 2 ventes au 14 Rue de la Mouette Rieuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Mouette Rieuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Mouette Rieuse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 14 Rue de la Mouette Rieuse se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Mouette Rieuse se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 48.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
