42 Rue des Cailles, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°40 et de 17.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue des Cailles, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séoune à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 918 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 898 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 1101 mètres
Ventes au 42 Rue des Cailles
Une vente a été recensée au 42 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Cailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 42 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 42 Rue des Cailles se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Cailles par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Cailles se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 69.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
