34 Rue du Condor, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 860 € à 3 435 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Condor, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°32 et de 0.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue du Condor, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condor à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 676 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 907 mètres
- Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 834 mètres

Ventes au 34 Rue du Condor

Une vente a été recensée au 34 Rue du Condor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

375 570 €(3 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

34 Rue du Condor, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Condor dans son marché local

Prix du 34 Rue du Condor par rapport à la voie

Sur Rue du Condor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 34 Rue du Condor se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Condor par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Condor se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(2,993 €)

Impasse de l'Autan Noir, 31240 L'Union(3,380 €)

Impasse de l'Oiseau Bleu, 31240 L'Union(3,474 €)

Impasse des Hirondelles, 31240 L'Union(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Condor

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Condor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.