9 Rue du Condor, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Condor, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 et du 0.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue du Condor, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union Malbou à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 545 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belbèze les Toulouse à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Condor
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Condor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Condor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Condor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Condor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Condor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Condor dans son marché local
Prix du 9 Rue du Condor par rapport à la voie
Sur Rue du Condor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 9 Rue du Condor se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Condor par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Condor se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 57.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
