4 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 299 € à 3 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 6.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte De Cornaudric à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 861 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 879 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 919 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 718 mètres

Ventes au 4 Rue du Grand Duc

Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

214 250 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue du Grand Duc, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grand Duc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grand Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 Rue du Grand Duc se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grand Duc par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Duc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de L'Union et 8.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cornaudric, 31240 L'Union(2,931 €)

Rue de l'Épervier, 31240 L'Union(2,841 €)

Rue de la Macreuse, 31240 L'Union(2,877 €)

Impasse du Verdier, 31240 L'Union(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Grand Duc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grand Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.