2 Rue du Héron, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Héron, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 2 Rue du Héron, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Malbou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 654 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 536 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 309 mètres
Ventes au 2 Rue du Héron
Les 2 ventes au 2 Rue du Héron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue du Héron se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Héron par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Héron se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de L'Union et 11.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Héron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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