3 Rue du Martinet, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 027 € à 3 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Martinet, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue du Martinet, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 521 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 479 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Martinet(2 455€)

5 Rue du Martinet(2 676€)

2 Rue du Martinet(2 675€)

4 Rue du Martinet(2 673€)

7 Rue du Martinet(2 775€)

6 Rue du Martinet(2 423€)

8 Rue du Martinet(2 505€)

1 Chemin du Merle(2 462€)

Prix du 3 Rue du Martinet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Martinet par rapport à la voie

Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Rue du Martinet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Martinet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Martinet se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de L'Union et -1.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.