8 Rue du Martinet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue du Martinet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Malbou.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 483 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Martinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue du Martinet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martinet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martinet se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de L'Union et 20.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
