256 Rue du Roitelet, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 397 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Rue du Roitelet, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°238 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 256 Rue du Roitelet, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1218 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1243 mètres
- Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1201 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue du Roitelet

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 256 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 256 Rue du Roitelet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue du Roitelet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du Roitelet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de L'Union et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Du Martin Pêcheur, 31240 L'Union(2,914 €)

Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union(2,891 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(3,004 €)

Impasse du Pic Vert, 31240 L'Union(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue du Roitelet

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.