46 Rue du Roitelet, 31240 L'Union

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 335 € à 3 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Rue du Roitelet, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de 1.23 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 46 Rue du Roitelet, 31240 L'Union

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Briqueterie du domaine de Miremont à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornaudric à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1371 mètres
- Collège Georges Chaumeton à 1393 mètres
- Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1073 mètres

Ventes au 46 Rue du Roitelet

Une vente a été recensée au 46 Rue du Roitelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

260 000 €(3 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

46 Rue du Roitelet, 31240 L'Union

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Roitelet dans son marché local

Prix du 46 Rue du Roitelet par rapport à la voie

Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 46 Rue du Roitelet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Roitelet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne

À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Roitelet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de L'Union et 6.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Du Martin Pêcheur, 31240 L'Union(2,914 €)

Rue du Rouge-Gorge, 31240 L'Union(2,891 €)

Chemin de Malbou, 31240 L'Union(3,004 €)

Impasse du Pic Vert, 31240 L'Union(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Roitelet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Roitelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.