89 Rue du Roitelet, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°94 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 89 Rue du Roitelet, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malbou.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornaudric à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 1336 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Belbèze les Toulouse à 1323 mètres
- - Ecole primaire publique Borde d'Olivier à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Roitelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 89 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 89 Rue du Roitelet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Roitelet par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Roitelet se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de L'Union et 36.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Union a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 707 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 121 €/m² au premier semestre 2025.
