2 Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Grand Tétras, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Avenue du Grand Tétras, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1150 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 421 mètres
Ventes au 2 Avenue du Grand Tétras
Les 7 ventes au 2 Avenue du Grand Tétras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Grand Tétras dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Grand Tétras par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Tétras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Avenue du Grand Tétras se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Grand Tétras par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Grand Tétras se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
