Passage du Merle, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Merle, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Merle dans son marché local
Prix Passage du Merle par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Merle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 8.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Merle à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Passage du Merle est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Merle
Adresses Passage du Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Merle, classées par tranches de numéros.
