Centre Commercial le Fleuriat, 31860 Labarthe-sur-Lèze

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €
de 1 606 € à 2 422 €

Centre Commercial le Fleuriat, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 1 897 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.13 €
12.01 € – 16.25 €

Rentabilité indicative

8.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Centre Commercial le Fleuriat dans son marché local

Prix Centre Commercial le Fleuriat par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne

À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements Centre Commercial le Fleuriat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 23.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Centre Commercial le Fleuriat à Labarthe-sur-Lèze

Le loyer moyen estimé Centre Commercial le Fleuriat est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Centre Commercial le Fleuriat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Campanules à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendès-France à 1417 mètres
  • - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 213 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Louis à 126 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Myosotis
Rue des Genêts
Avenue du Lauragais

Le parc immobilier Centre Commercial le Fleuriat

Centre Commercial le Fleuriat est située dans le quartier Labarthe-sur-Lèze. Elle compte 6467 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Centre Commercial le Fleuriat

Retrouvez ci-dessous les adresses Centre Commercial le Fleuriat, classées par tranches de numéros.

1 Centre Commercial le Fleuriat, 31860 Labarthe-sur-Lèze

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