Rue des Genêts, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Genêts, 31860 Labarthe-sur-Lèze, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Genêts dans son marché local
Prix Rue des Genêts par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Genêts se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 14.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Genêts à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé Rue des Genêts est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Genêts
Les ventes enregistrées Rue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès-France à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Genêts
Adresses Rue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Genêts, classées par tranches de numéros.
