2 Place Vincent Auriol, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Vincent Auriol, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 7 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vincent Auriol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 Place Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Place Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Place Vincent Auriol se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vincent Auriol par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Vincent Auriol se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 21.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Vincent Auriol à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Vincent Auriol est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
