4 ter Place Vincent Auriol, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Place Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Place Vincent Auriol, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 200 mètres
Ventes au 4 ter Place Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 4 ter Place Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Place Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Place Vincent Auriol, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Place Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 4 ter Place Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Place Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 ter Place Vincent Auriol se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Place Vincent Auriol par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Place Vincent Auriol se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 12.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Place Vincent Auriol à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 4 ter Place Vincent Auriol est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
