2 Rue Lucie Aubrac, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucie Aubrac, 31860 Labarthe-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Labarthe-sur-Lèze.
1 niveau - 9048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - Le Canton à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit ruisseau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trois Moulins l'Ayguière à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Lucie Aubrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucie Aubrac par rapport à Labarthe-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Labarthe-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucie Aubrac se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Labarthe-sur-Lèze et 11.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucie Aubrac à Labarthe-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucie Aubrac est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Labarthe-sur-Lèze, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labarthe-sur-Lèze a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2022 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
