2 impasse la Baute, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 impasse la Baute, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Labastidette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 307 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastidette - Banque à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 296 mètres
Ventes au 2 impasse la Baute
Les 3 ventes au 2 impasse la Baute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse la Baute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse la Baute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse la Baute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse la Baute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 impasse la Baute à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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