14 rue du Merli, 31600 Labastidette

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 872 € à 3 080 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 rue du Merli, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 14 rue du Merli, 31600 Labastidette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Carrère à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 442 mètres

Ventes au 14 rue du Merli

Une vente a été recensée au 14 rue du Merli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

389 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

14 rue du Merli, 31600 Labastidette

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 rue du Merli dans son marché local

Prix du 14 rue du Merli par rapport à la voie

Sur rue du Merli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 14 rue du Merli se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue du Merli par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Merli se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -6.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denton, 31600 Labastidette(2,592 €)

rue de l'Astoret, 31600 Labastidette(2,503 €)

impasse la Baute, 31600 Labastidette(2,660 €)

rue de l'Estornel, 31600 Labastidette(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 14 rue du Merli

Les biens actuellement en vente autour du 14 rue du Merli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.