14 rue du Merli, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Merli, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°12 et de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 rue du Merli, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 442 mètres
Ventes au 14 rue du Merli
Une vente a été recensée au 14 rue du Merli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Merli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Merli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Merli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Merli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Merli dans son marché local
Prix du 14 rue du Merli par rapport à la voie
Sur rue du Merli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 14 rue du Merli se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Merli par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue du Merli se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 22.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
