9 rue du Merli, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Merli, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 rue du Merli, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Merli
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Merli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Merli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Merli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Merli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Merli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Merli dans son marché local
Prix du 9 rue du Merli par rapport à la voie
Sur rue du Merli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 9 rue du Merli se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Merli par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Merli se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 23.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
