5 b Avenue Georges Brassens, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Avenue Georges Brassens, 31670 Labège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payssière à 140 mètres
- - Labège Village à 287 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 5 b Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 5 b Avenue Georges Brassens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue Georges Brassens par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Avenue Georges Brassens se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Labège et 22.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Avenue Georges Brassens à Labège
Le loyer moyen estimé au 5 b Avenue Georges Brassens est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labège a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
