Rue du Pastel, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pastel, 31120 Lacroix-Falgarde, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pastel dans son marché local
Prix Rue du Pastel par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des appartements atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pastel se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 62.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pastel à Lacroix-Falgarde
Le loyer moyen estimé Rue du Pastel est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Lacroix-Falgarde, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacroix-Falgarde a augmenté de 28.83 % sur 1 an et augmenté de 44.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2023 à 3 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pastel
Les ventes enregistrées Rue du Pastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pastel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pastel
Adresses Rue du Pastel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pastel, classées par tranches de numéros.
