21 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Sablettes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 530 mètres
Ventes au 21 Allée des Sablettes
Les 2 ventes au 21 Allée des Sablettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Sablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Sablettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Sablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Sablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Sablettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Sablettes par rapport à la voie
Sur Allée des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 21 Allée des Sablettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Sablettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Launaguet et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
