32 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Sablettes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Sablettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Sablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Sablettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Sablettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Sablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Sablettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Sablettes par rapport à la voie
Sur Allée des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 32 Allée des Sablettes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Sablettes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 52.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
