48 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 11.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 427 mètres
Ventes au 48 Avenue des Chalets
Une vente a été recensée au 48 Avenue des Chalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue des Chalets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 48 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 48 Avenue des Chalets se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue des Chalets se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 31.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
