23 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Nobles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Nobles dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Nobles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 23 Avenue des Nobles se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Nobles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Nobles se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -9.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
