37 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Nobles, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², identique à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Nobles dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Nobles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 37 Avenue des Nobles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Nobles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Nobles se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 28.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
