11 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Boudou, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°7 et du 2.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Boudou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 11 Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 11 Chemin Boudou se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Boudou se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 69.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
