7 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 et de 0.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2848 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 885 mètres
Ventes au 7 Chemin Boudou
Les 3 ventes au 7 Chemin Boudou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 7 Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 7 Chemin Boudou se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Boudou se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 27.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin Boudou
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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