162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €
de 2 438 € à 2 795 €
Indice de confiance5 / 5

Le 162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°201 et de 11.3 % à celui du n°217.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Sables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Las Clotos à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 1056 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 302 mètres

Ventes au 162 Chemin Boudou

Les 8 ventes au 162 Chemin Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2024
201 500 €(2 602 €/m²)
Appart.•4 p•77.43 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
23 novembre 2021
175 650 €(2 799 €/m²)
Appart.•3 p•62.75 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
30 septembre 2021
172 000 €(2 774 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
2 août 2021
221 350 €(2 857 €/m²)
Appart.•4 p•77.48 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
2 août 2021
172 950 €(2 790 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
6 novembre 2020
236 900 €(3 034 €/m²)
Appart.•4 p•78.08 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
30 octobre 2020
173 500 €(2 775 €/m²)
Appart.•3 p•62.53 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
13 septembre 2019
188 500 €(2 448 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
162 Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 162 Chemin Boudou dans son marché local

Prix du 162 Chemin Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin Boudou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 162 Chemin Boudou se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin Boudou se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 17.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 162 Chemin Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 162 Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

57 m²

155 000 €

Launaguet, 31140

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