Rue de la Violette, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Violette, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Violette dans son marché local
Prix Rue de la Violette par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Violette se situe 12 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 9.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Violette à Launaguet
Le loyer moyen estimé Rue de la Violette est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Violette
Les ventes enregistrées Rue de la Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2480 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Violette
Adresses Rue de la Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Violette, classées par tranches de numéros.
