46 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Cazalbarbier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 24.54 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 764 mètres
Ventes au 46 Chemin de Cazalbarbier
Les 2 ventes au 46 Chemin de Cazalbarbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Cazalbarbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Cazalbarbier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Cazalbarbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Cazalbarbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 46 Chemin de Cazalbarbier se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Cazalbarbier se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
