48 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Cazalbarbier, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 20.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Chemin de Cazalbarbier, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Cazalbarbier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Cazalbarbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Cazalbarbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Cazalbarbier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Cazalbarbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Cazalbarbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Cazalbarbier dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Cazalbarbier par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazalbarbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 48 Chemin de Cazalbarbier se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Cazalbarbier par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Cazalbarbier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
