8 Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Palanque, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°10 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Chemin de la Palanque, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 477 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Palanque
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Palanque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Palanque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Palanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Palanque dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Palanque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Palanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 8 Chemin de la Palanque se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Palanque par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Palanque se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 29.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
