8 Chemin des Monges, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Monges, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 d mais identique à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Monges, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 643 mètres
Ventes au 8 Chemin des Monges
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Monges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Monges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Monges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Monges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Monges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Monges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Monges par rapport à la voie
Sur Chemin des Monges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Chemin des Monges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Monges par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Monges se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 250 € au 8 Chemin des Monges à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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