1 Chemin Dorade, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Dorade, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Chemin Dorade, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Dorade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Dorade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Dorade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Dorade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dorade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Dorade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Dorade dans son marché local
Prix du 1 Chemin Dorade par rapport à la voie
Sur Chemin Dorade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 1 Chemin Dorade se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Dorade par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Dorade se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 48.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
