16 Chemin Pollux, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Pollux, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin Pollux, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin Pollux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin Pollux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Pollux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Pollux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Pollux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Pollux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Pollux dans son marché local
Prix du 16 Chemin Pollux par rapport à la voie
Sur Chemin Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 16 Chemin Pollux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Pollux par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Pollux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 7.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 16 Chemin Pollux à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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