3 Impasse Claude Cornac, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Claude Cornac, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Claude Cornac, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Claude Cornac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Claude Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Claude Cornac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Claude Cornac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Claude Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Claude Cornac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Claude Cornac par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Impasse Claude Cornac se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Claude Cornac par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Claude Cornac se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 3 Impasse Claude Cornac à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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