6 Impasse Coluche, 31140 Launaguet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Coluche, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Coluche, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 429 mètres
Ventes au 6 Impasse Coluche
Une vente a été recensée au 6 Impasse Coluche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Coluche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Coluche dans son marché local
Prix du 6 Impasse Coluche par rapport à la voie
Sur Impasse Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 6 Impasse Coluche se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Coluche par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Coluche se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 6 Impasse Coluche à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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