1 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Passage de la Fraternité, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Fraternité, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Passage de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Passage de la Fraternité se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Fraternité par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Fraternité se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -11.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
