34 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Route de Bessières, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 559 mètres
Ventes au 34 Route de Bessières
Une vente a été recensée au 34 Route de Bessières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Bessières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 34 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 34 Route de Bessières se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Bessières par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Bessières se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 51.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
